[Brest] Arkéa Park (15,000) - Projet Nouveau stade

[Elrital]

Sous les tribunes

[manxhod]

Comparaison avec le precedent projet :

https://www.letelegramme.fr/dossiers/no ... 967621.php

[Swizzy93]

:/
Super déçu

Ça ne colle pas avec le style des stades de l’ouest, à l’anglaise.
Il est « spécial »

J’aurais préféré une rénovation/agrandissement de l’actuel quite à avoir des irrégularités de tribunes
Le Rohazon Park a un charme lui

Et puis 15k quoi…
Quand tu vois qu’il est souvent plein…
Tu te dis que 20 ou 25K ça se remplirait la moitié de l’année easy donc au final aussi rentable

Bref j’adhère pas des masses perso

[Marshall_]

Agrandir où le stade actuel ? Il est coincé entre un boulevard, un groupement scolaire et des tours HLM, sans compter que les accès sont déjà un enfer les soirs de matchs avec 13.000 spectateurs et les riverains en peuvent plus.

[Swizzy93]

Ah ok

Autant pour moi

Mais il n’empêche que je suis pas fan
J’aurais aimé un petit stade à l’anglaise perso

[benoit62]

Stade Brestois : Le nouveau stade de Brest : un projet raisonné mais ambitieux


Le nouveau stade du club de Brest, prévu à l'horizon 2026, est un projet majeur pour le SB29 dans l'optique des prochaines années avec une jauge raisonnable de 15 000 places. Les premiers visuels de l'enceinte ont été dévoilés fin mars par le club breton. Fin juin, une nouvelle étape a été franchie dans le cadre de ce projet très important avec le conseil métropolitain qui a approuvé deux délibérations en vue de la réalisation de ce programme d’initiative privée comme le mentionne Club acteurs du sport. L’une autorisant le président à déposer une déclaration d’intention du projet, commune avec la maîtrise d’ouvrage, l’autre portant sur une procédure de mise en compatibilité du plan local d’urbanisme (PLU) et l’ouverture d’une concertation.

"La réalisation de ce programme privé ne sera engagée que sous réserve de la faisabilité économique et financière déterminée par le porteur de projet qui en assure l’initiative et la responsabilité", prévient la métropole auprès des deux présidents, Gérard et Denis Le Saint, porteurs du projet. Ce dernier vise à remplacer l'actuel stade Francis-Le Blé, qui fête son centenaire cette année, mais ne répond plus aux exigences d'un club de Ligue 1 selon le maire de la ville de Brest.

Une jauge "raisonnée" selon la direction brestoise

Le football français est habitué à inaugurer des stades immenses depuis plusieurs années, mais le cas de Brest est différent. En effet, la direction du club breton évoque une 'jauge raisonnée" de 15 000 places pour son futur stade, qui permet de viser un taux de remplissage de 95 % en Ligue 1 et de 70 % à l'étage inférieure. "Ce projet de stade est sans doute le plus intelligent de ces douze dernières années en France. Car il est toujours préférable d’avoir un petit stade toujours rempli qu’un grand à moitié vide. L’investissement est moindre et la loi de l’offre et de la demande tendra à davantage tirer profit de cette jauge et à assurer une certaine rentabilité", explique Jérémy Moulard, chercheur en management du sport à l’université de Lausanne. "Cette approche guidée par la raison et le bon sens. Cela montre aussi que des leçons en la matière commencent à être tirées", assure Jean-Pascal Gayant qui est professeur de sciences économiques à l'université du Mans.

Au total, l'investissement des porteurs du projet est de 85 millions d'euros, ce qui ne comprend pas les aménagements publics connexes, comme par exemple le parking public, assumés par Brest métropole. De plus, l'objectif est de faire vivre ce nouveau lieu tout au long de l'année et pas seulement lorsque le Stade Brestois jouera un match à domicile.

L'aspect environnemental mis en avant

Alors que les questions environnementales sont devenues centrales dans nos vies, la direction du SB29 a pensé à mettre en avant cet aspect dans l'élaboration de son projet. Ainsi, on compte près de 18 % de surfaces imperméabilisées, contre 65% pour le premier projet en 2018. Sur une emprise de 33 350m², le futur stade de l'écurie bretonne sera recouvert de panneaux photovoltaïques (8 000 m²) et devrait aussi intégrer des mâts éoliens. Tous les éléments sont réunis pour que ce projet voit le jour et devienne une référence pour les clubs aux moyens similaires à ceux de Brest, club qui est remonté dans l'élite du football français en 2019. Rendez-vous en 2026, année prévue pour la livraison du stade.

Source : Ouest France .

[manxhod]

Le nouveau stade contesté pour son impact environnemental :

https://www.ecofoot.fr/future-enceinte- ... tion-5554/

[Fran]

... et pour son concept urbanistique.

Pour mémoire, la MLS incite aujourd'hui très fortement les proprios de franchises voulant construire de nouvelles enceintes à privilégier des sites en coeur d'agglo ... surtout quand la maitrise foncière est possible.

A Brest on fait tout l'inverse !

[simpson5]

Au US la configuration urbaine est totalement différente, les agglos sont très étendues avec de grands terrains vagues en centre-ville ce qui rend possible ce genre de constructions. Par exemple Brest est plus de 2x plus densément peuplée que Dallas, Houston ou Saint-Louis.

[Urbibo]

Oui, ce n'est pas la même configuration urbaine.
Mais faire un stade dans un champ de patate en périphérie de ville n'a aucun sens. ça n'en avait aucun il y a 10 ans, les exemples l'ont montré. Le Matmut à Bordeaux est un échec flagrant. Des stades excentrés comme Nice le sont aussi. ça a encore moins de sens aujourd'hui avec le souci de ne pas artificialiser.

Je ne connais pas bien Brest, mais il n'y a aucun terrain en friche dans le coeur urbain ? Et surtout, Francis Le Blé ne peut pas être rénové ? C'est un stade chouette, avec une belle ambiance. Il pourrait être rénové, à l'image de la Meinau à Strasbourg !

[kybo]

« Arkéa Park » : le nom du nouveau stade du SB29 officialisé le 14 janvier

Le nom du futur espace Froutven (15 000 places, près d’Ikea, à Guipavas) devrait être officialisé le 14 janvier, à l’occasion du match entre le Stade Brestois et Montpellier.



Si tout n’est pas encore ficelé et que la pose de la première pierre n’est pas encore à l’ordre du jour, le dossier du nouveau stade du Stade Brestois s’apprête à connaître une nouvelle avancée. Si l’on sait, depuis le 12 juillet dernier - date de la conférence de presse au cours de laquelle l’identité du partenaire avait été dévoilée - que le nom d’Arkéa sera accolé à celui du futur stade, le choix définitif n’est pas encore connu mais « Arkéa Park » tiendrait la corde.

Initialement prévue le 12 novembre dernier, à l’occasion de la venue de Strasbourg (match reporté suite au passage de la tempête Ciaran), l’officialisation du nom du futur stade devrait désormais intervenir le 14 janvier, lors de la réception de Montpellier.

Source : https://www.letelegramme.fr/sports/foot ... ium=Social

[anto59]

Des nouvelles concernant le futur stade ?

[kybo]

Coup de tonnerre à Brest, le projet de nouveau stade freiné par le tribunal administratif de Rennes

Le tribunal a suspendu l’arrêté préfectoral autorisant les travaux du futur Arkéa Park à déroger à l’interdiction de principe de destruction des espèces protégées à Guipavas.



La juge des référés du tribunal administratif de Rennes a suspendu, mercredi 22 octobre 2025, l’arrêté préfectoral qui avait autorisé les travaux du futur stade Arkéa Park à déroger à l’interdiction de principe de destruction des espèces protégées à Guipavas (Finistère).

Trois associations de protection de l’environnement – Costour Poumon vert en Finistère, le Groupe national de surveillance des arbres (GNSA) et Agir pour le Vivant et les Espèces sauvages (AVES France) – et plusieurs particuliers s’étaient en effet émus de la destruction du manoir Maner Coz, « habitat avéré » de plusieurs de ces espèces protégées.

Obsolescence du stade actuel

« La motivation du projet […] est exclusivement fondée sur l’attractivité sportive locale et sur des considérations économiques et urbaines génériques », cinglaient-ils. « Aucun élément » ne venait non plus accréditer les « retombées économiques » attendues par Brest Métropole, évaluées à « 300 à 400 emplois pérennes », sans compter les « 1 000 équivalents temps plein » le temps du chantier et les « 1 000 personnes par match » pour les « emplois événementiels ».

« Le volet sport adapté et handicap […] n’est qu’accessoire : le club […] de 765 m² représente une surface dérisoire au regard des 18 hectares artificialisés », ajoutaient les opposants. De la même manière, « l’obsolescence » du stade actuel Francis-Le Blé et les « récents phénomènes de hooliganisme » invoqués en défense ne suffisaient pas à « établir le caractère impératif de sa reconstruction ailleurs ». « L’option de la réhabilitation du stade […] a été écartée pour des considérations exclusivement opérationnelles et financières », résumaient-ils.

Brest Métropole certifiait pour sa part que la destruction du manoir visait juste à « prévenir toute occupation illégale » des lieux et était « décorrélée des travaux » prévus pour l’Arkéa Park. « L’installation d’une zone à défendre sur l’emprise du projet a profondément modifié l’état initial du site », assurait son avocat. « Les intrusions sur le site du Froutven, au cours du mois de juillet 2025 ont […] fait fuir les espèces protégées, de sorte que les enjeux ont depuis nettement diminué. »

L’obsolescence du stade actuel « inauguré en 1922 » ne lui permet pas d’accueillir les matchs européens du Stade brestois, qui n’a pas d’infrastructure « conforme à son classement en Ligue 1 ».

Le préfet du Finistère avait lui souligné l’importance de cet « équipement structurant doté d’une forte utilité sociale » : le futur stade, « sécurisé » et de « très grande qualité » trouvait-il, aura une jauge de 15 000 places « identique à celle de l’actuel stade et correspondant à la fréquentation constatée au cours des deux dernières saisons ».

Plusieurs nids d’oiseaux nicheurs

Mais, même si cette « occupation ponctuelle » du manoir par un « collectif ayant installé une zone à défendre » a occasionné des « dégradations importantes », cela ne suffit pas à dire que les travaux de démolition du manoir présentent un « impact limité », tranche la juge. Or, un bureau d’études a établi « la présence de plusieurs nids d’oiseaux nicheurs » et de « reptiles » protégés. Et « aucun » des motifs invoqués par le préfet du Finistère ne permet de caractériser une « raison impérative d’intérêt public majeur » de nature à justifier une telle dérogation.

« Quelles que soient les qualités du projet conçu par la société Froutven Park », cet argument des opposants est « propre à créer un doute sérieux sur la légalité » de l’arrêté préfectoral : il ne comporte pas de « données avérées et précisément chiffrées » sur « l’apport économique effectif » de l’Arkéa Park au « bassin d’emploi ». Il n’y a pas non plus de « justifications suffisantes » sur sa participation à des « politiques publiques » en matière d’insertion des sportifs handicapés : ni l’arrêté, ni le dossier des porteurs du projet n’en « font état »…

Deux autres requêtes rejetées

La juge des référés du tribunal administratif de Rennes a en revanche écarté les deux autres requêtes des associations, qui voulaient faire suspendre l’arrêté du maire de Guipavas sur la « mise en sécurité » du manoir, propriété de Brest Métropole. Il présente « des risques importants pour les personnes qui occuperaient les lieux », abondait l’avocat de la commune.

« L’impact des travaux de démolition peut être considéré comme nul à négligeable, au vu de la faible valeur écologique des milieux et de la mise en œuvre de bonnes pratiques de chantier », rassurait aussi la juge pour accréditer l’idée d’une « véritable urgence à poursuivre les travaux » jusqu’à la fin du mois d’octobre.

Un « état de dégradation avancé » des trois bâtiments a en effet été établi par un rapport des « services techniques de la commune », convient la juge : il fait état de « défauts majeurs de structures », avec « l’effondrement presque complet des charpentes, couvertures et d’une partie des murs ». « Dès lors […] que Brest Métropole […] a donné son accord aux mesures de mise en sécurité » et qu’il s’agit de bâtiments ayant « vocation à être démolis à brève échéance », elle n’a donc aucun « doute sérieux » à ce stade sur l’arrêté du maire de Guipavas.

Pour la même raison, dans une troisième et dernière ordonnance, le préfet du Finistère a été dispensé par la juge de dresser un procès-verbal d’infraction à la réglementation environnementale à l’égard de Brest Métropole. Les deux parties opposent sur ce point une « contestation sérieuse » aux arguments des opposants, selon elle. Des « actions » sont en effet « programmées à brève échéance pour remédier à la non-conformité de certaines mesures environnementales » qui avaient été prévues.

GF (PressPepper)

Source : https://actu.fr/bretagne/guipavas_29075 ... 39674.html