[Lens] Stade Félix Bollaert-Delelis (38.058)

[lewandowski]

Je pense avoir trouvé pourquoi nous sommes à 39320 sièges au lieu de 40113 pour le même rendus.
Sur le rendu initiale la toiture de nouvelle tribune est au dessus des Delacourt et Trannin.
Mais la qui ne dit pas quelle seront juste de niveau ainsi que les toitures ?
Je m'explique le niveau de la toiture en Delacourt est marqué en rouge. Par rapport a la toiture qui passé au dessus , sa nous fait une certaine hauteur en plus par rapport au niveau de la toiture de la Delacourt. Donc tout cette hauteur, nous fait un certains nombre de places assises. Donc peut être que çà correspond à 1000 places cette différence d'hauteur ( fléché en blanc ) Et du coup la Xercès sera moins haute . mais légèrement plus haute que l'ancienne. Cette différence me parait logique dans le sens que sur le rendu initial c'était 40113 et la nous sommes a 39320 places. Non ?

Donc il agrandit la Xercès en hauteur mais ne remonte pas complètement au niveau des autres c'est bien cela ?

Et pour la photo tu es sur que ce n'est pas juste lensois.com qui l'a mis avec l'interview pour illustrer ?? Car elle est pas à jour avec le projet qui ne cesse de changer.

[benoit62]

si , il remonte la Xercès mais il arrête au trait rouge , c'est a dire que la toiture de la Xercès sera pas au dessus de la delacourt , mais au même endroit.
Car se projet faisait 40113 UEFA , la on parle de 39320 UEFA.....
De plus pierre ferret parler des angles qui fait englobé tout le stade ( 1er projet ) , il vient de mentionné que çà comme çà , mais quand plus de cela, comme il n'y a pas d'hôtel, sa boucher aussi cette angle, ainsi que l'angle côté voix ferrée donc il vont ajuster avec la SNCF

" Les angles du stade seront-ils fermés ?
Sauf changement, on peut déjà dire qu’il n’y a plus d’hôtel ou autre chose du genre prévu à cet endroit. De notre côté, nous avions prévu une façade-enveloppe qui fermait les angles tout en permettant une certaine ventilation. En revanche, pas question de placer des gradins dans les angles ! On veut garder l’âme de Bollaert et ne pas changer cet esprit à l’anglaise qui représente l’une des valeurs de cette enceinte. "

Par où débuteront les travaux ?
Il faut tenir compte d’une difficulté précise : la voie ferrée qui passe derrière la tribune Lepagnot. Il s’agit d’un problème qui peut se révéler lourd et il faut trouver un accord avec la SNCF selon les horaires de passage des trains… Il faudra donc étudier les plannings et les différents cas de figure. Globalement, on commencera soit par la Marek-Xercès soit par les tribunes Delacourt et Trannin. En ce qui concerne la Lepagnot, nous évoluerons par tranches. Si les matches ne sont pas délocalisés, le souci reste de conserver un minimum de jauge dans les différentes catégories de places. Il faut également garantir une capacité comprise entre 15 000 et 20 000 sièges en Ligue 2 voire plus en L1. A l’époque où le Racing se défendait encore au sein de l’élite, il était question de conserver 30 000 places durant toute la période de la rénovation. "

En gros les façades habillées formeront un un gros "U" ou un " [ " qui fermeront les angles et habilleront l’extérieur. Donc c'est bien le rendu extérieur du premier projet

[jonjon]

Tu as aussi pas mal de places qui sont requisitionnées et transformées en place pour la presse

Oui voila . Et comme la nous sommes avec 24 pays, sa en fait des représentants de presse a loger en plus....

Donc on sera logiquement supérieur a + de 40000 en championnat j'espère .

Bon vous verrez bien , et nous aussi pour le coup ... Mais a bordeaux ils n'ont jamais parlé d'existence d'une double capacité. toutes les places seront aux normes, les loges resteront et a part peut être 300 places journalistes je voit pas bien ce qui pourrais changer...
Apres je pense que pour 70 millions ils vont quand même y toucher a vos places ou on y voit rien sinon ça craint...

De memoire à Lyon pour France 98 c est quand meme toute une tribune laterale superieure qui a été transformée en place journaliste et fermée au public ( soir facilement 1000/1500 places )

[benoit62]

Franchement si la Xercès n'est pas mise a niveau , je serai déçu.... Car tout le reste sera de qualité, même l'extérieur de la Marek/Xercès , mais çà sera un stade pas encore fini avec une tribune pas de même niveau !

Capacité UEFA des stades : dont Bollaert qui faisait bien 40113 ( et regarder le projet.... ) A l'époque Saint Étienne et Toulouse , " ne fut pas repêcher .......... "

[Diégo]

Rien n'est fait! la région accepte de prêter avec intérêts et remboursements mensuels , mais ce sera soumis à délibération en conseil municipal , et pas sur qu'avec tous les projets en cours autour du Louvre , les élus , même ceux de la majorité municipale soient très chauds !
Donc l'affaire est loin d'être conclue !

[benoit62]

Rien n'est fait! la région accepte de prêter avec intérêts et remboursements mensuels , mais ce sera soumis à délibération en conseil municipal , et pas sur qu'avec tous les projets en cours autour du Louvre , les élus , même ceux de la majorité municipale soient très chauds !
Donc l'affaire est loin d'être conclue !

3. Qu'attend-on de la ville de Lens ?

La ville de Lens, propriétaire du stade, ne participe pas au tour de table. Elle perçoit les loyers du RC Lens. Mais les élus régionaux n'ont pas manqué de relever que ces loyers seront revalorisés du fait de la rénovation de Bollaert. Pas question que la ville s'enrichisse sur le dos d'un chantier piloté par la Région (EE-LV et UMP sont aussi d'accord sur ce point). Daniel Percheron a tenté de les rassurer : le maire de Lens s'est engagé à reverser au conseil régional le montant de cette revalorisation du loyer. Un engagement oral qui, cependant, doit impérativement passer par une délibération du conseil municipal de Lens. Ce sera fait, vraisemblablement vendredi.

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[hayastanlens]

3. Qu'attend-on de la ville de Lens ?

La ville de Lens, propriétaire du stade, ne participe pas au tour de table. Elle perçoit les loyers du RC Lens. Mais les élus régionaux n'ont pas manqué de relever que ces loyers seront revalorisés du fait de la rénovation de Bollaert. Pas question que la ville s'enrichisse sur le dos d'un chantier piloté par la Région (EE-LV et UMP sont aussi d'accord sur ce point). Daniel Percheron a tenté de les rassurer : le maire de Lens s'est engagé à reverser au conseil régional le montant de cette revalorisation du loyer. Un engagement oral qui, cependant, doit impérativement passer par une délibération du conseil municipal de Lens. Ce sera fait, vraisemblablement vendredi

Donc en gros, à partir de 2017, le club continuera de payer un loyer mais ne recevra plus d'aides annuelles de la part de la Région (à hauteur de 500.000 €/an en ligue 2 il me semble) jusqu'au remboursement du prêt.
=> Donc le club devra encore plus se serrer la ceinture et 500.000 € ce n'est pas négligeable surtout vu notre situation financière ^^
J'espere qu'en contrepartie on aura plus de recettes avec les billets vendus et les droits télés... sinon on peut dire adieu au club
On ne va pas tenir 3 ans avec 10M d'€ de déficit, c'est strictement impossible, sans parler de l'aspect sportif qui laisse de plus en plus à désirer, si on descend en National, on est tout simplement mort

[hayastanlens]

Et c'est pas avec le moustachu qui met des horaires de matchs à 18h45 qu'on fera plus de recettes de matchs ^^

[benoit62]

C'est grâce a sa qu'on donne 11 M€ dans le projet !
Mais faut ce dire que le loyer de 400000€ est plus que donné ,comparé a certains !

[hayastanlens]

Donc en gros, le stade va coûter 900.000 € par an (pendant une certaine de durée) au club, j'espère que les recettes de matchs seront supérieurs à ce montant ^^

[hayastanlens]

oui normalement on dépassera largement
prix moyen d'une place environ 10 € je dirais (en étant pessimiste et en prenant compte des éventuelles réductions comprise dans les abonnements) multiplié par 15.000 l'affluence moyenne d'aujourd'hui (en espérant qu'elle soit supérieure à l'avenir ^^) multiplié par 19 matchs à domicile
=> ça nous fait 10 X 15.000 X 19 = 2.850.000 € c'est pas mal , mais y a pas que le stade à payer, loin de là ^^

[hayastanlens]

benoit62 » 17 Oct 2012, 12:12

C'est grâce a sa qu'on donne 11 M€ dans le projet !
Mais faut ce dire que le loyer de 400000€ est plus que donné ,comparé a certains !

C'est vrai le LOSC doit payer un loyer de 7M d€ par an il me semble (mais ils sont loin d'être dans notre situation ^^)
Et Le Mans doit payer 1 M d'€ par an avec son MMArena il me semble (et eux leur affluence est catastrophique par rapport à la nôtre, mais ont une masse salariale "plus rentable" et beaucoup moins coûteuse)

[Maxxi76]

Et Le Mans doit payer 1 M d'€ par an avec son MMArena il me semble (et eux leur affluence est catastrophique par rapport à la nôtre, mais ont une masse salariale "plus rentable" et beaucoup moins coûteuse)

oui tout a fait et nous aussi le hac doit vers 1M par an pour l'oceane stadium

[Axelferis]

non mais franchement ok il sera rénové mais quel flou

Beaucoup avaient dit ici qu'il y aurait un nouvel appel d'offres etc...
On y est. On va bien voir maintenant quel projet sera choisi car là ferret ne sera pas le seul et il n'est pas connu pour faire les projets les moins cher (bordeaux,lille...)

je sens que son projet ne sera pas retenu car d'autres vont présenter d'autres facturation et je crois que cela va jouer sur le choix final. du coup on pourrait avoir un truc encore plus dégueulasse .

Ce projet va décevoir pas mal de monde encore une fois et on se dirige plus vers de la "réno 98" avec les résultats qu'on connaît sur 10 ans

[benoit62]

Les appels d'offres ne concernent en aucun cas les architectes Benoit mais les entreprises qui participeront au chantier.
le Permis de construire a été déposé....ce la veut dire quoi:
1- que le projet architectural est bouclé (nombre de places, type de rénovation, matériaux, hauteur des toitures etc....).
2- que l'architecte est Pierre ferret (dépositaire et signataire du PC).
3- que la moindre modification structurelle ou technique que ce soit en plan ou en façade (matériaux, Volumétrie) donnera lieu OBLIGATOIREMENT à un PC modificatif....qui peut être délivré (dans la plupart des cas) en cours de chantier.

Maintenant 39320 places me parait très bien pour le Racing, Stamford bridge et le nouveau stade de la Juve font 41.000 places chacun et c'est amplement suffisant.

pour finir les 70M intègrent le coût des abords du stade...qui, pour les non-connaisseurs, génèrent tout de même un coût non négligeable. une bonne dizaine de millions seront réservés a ces aménagement extérieurs (parvis, parkings, voirie piétonnes, éclairage, signalisation, déforestation et plantations nouvelles).

Pour axelferis