[Paris] Parc des Princes (48.583)

[DreamKS_42]

j'imagine le chantier pour déposer le toit, rajouter un anneau (et donc en emprise au sol) et recouvrir le tout d'un toit tout beau tout neuf ! A mon humble, c'est infaisable !

[figoress]

j'imagine le chantier pour déposer le toit, rajouter un anneau (et donc en emprise au sol) et recouvrir le tout d'un toit tout beau tout neuf ! A mon humble, c'est infaisable !

Ba oui, faut arrêter le délire !

[keko]

heu...... regarde les stades en angleterre ils sont en pleine ville !!
Le vélodrome est en pleine ville aussi..... pour ne cité que quelques exemple parmi d'autre.....

La différence c'est qu'ils sont faits sur des terrains désaffectés (vieille usines ou gares ou encore entrepôts). Ce qui permet m'aménagement autour très cohérent.
De manière générale vu le public "gentrifié" là bas on peut organiser désormais des matchs sans avoir le souci du hooliganisme, pas comme avant.

Et encore une fois l'angleterre a la culture du foot dans le sang: ils ne vont pas subir 1000 recours comme c'est le cas en france à chaque fois.
Je vous le dis si le parc doit être touché les recours vont se multiplier pour empêcher cela.

Autant trouver un autre terrain.

En même temps le nouveau Jean-Bouin se construit en ce moment même à quelques mètres du Parc et ce sont les mêmes riverains qui subissent les travaux, j'arrête pas de me répéter sur ce forum. Tu connais le temps écoulé et le nombre de recours qu'il y a eu entre le projet de nouveau stade et le début des travaux ? c'est une question.

[Axelferis]

Jean bouin les travaux ont lieu de jour et concerne la modernisation d'un stade de 25000 personnes.
A 50000 on n'est plus dans les même débats.
D'ailleurs si ca ne pose aucun problème pourquoi ne pas porter le parc à 60000 par exemple?
Techniquement c'est possible.

[Shataar]

D'ailleurs si ca ne pose aucun problème pourquoi ne pas porter le parc à 60000 par exemple?
Techniquement c'est possible.

Ha bon ? Faudra m'expliquer comment alors, sachant qu'il y'a une augmentation des loges et des places VIP en plus.

[jpgclimax]

Pour Jean Bouin, le projet est paru en 2007 (source : site de Rudy Ricciotti). La démolition de l'ancien stade devait commencer en 2007 et la livraison du stade était pour 2010.

Trois ans de construction car c'est un chantier Haute Qualité Environnementale (pas de travaux la nuit, réduction du bruit le jour, réduction des salissures, des poussières, limitation de la pollution des sols, pas d'encombrement de la voirie par les engins de chantiers, tri et évacuation discrète des déchets du chantier).

Aujourd'hui, du fait des différents recours (j'ai pas le nombre en tête), la démolition a commencé en 2010 et Jean Bouin sera livré en 2013.

Vu la densité du bâti et les spécificités du voisinage, il y a des chances que le chantier du Parc des Princes soit aussi HQE, qu'il y ait des recours juridiques, et enfin qu'une rénovation - plutôt lourde si on veut dépasser les 54000 places - prenne beaucoup plus de temps qu'une construction d'un stade de 20000 places (Jean Bouin).

[hm79]

c'est quoi les prochaines échéances?

[figoress]

c'est quoi les prochaines échéances?

Sur RMC, il y a 2 semaines, il a été dit que la décision allait être communiquée fin février/début mars ...

[vilak]

Quelle décision ?
Celle de la mairie sur l'ampleur des rénovations après consultation des désirs du PSG
ou
Celle de QSI sur ce qu'ils feront en 2015 après avoir consulté les propositions de la mairie

[Jo l'Indien]

De mémoire, le PSG a dit qu'il transmettrait un dossier de rénovation du Parc à la Mairie de Paris courant mars, mais il ne prendra sa décision définitive qu'en juin (à la fin de la saison en gros pour ne pas déstabiliser l'équipe).
Il semble que les équipes du PSG, autour de JC Blanc, travaillent en concertation actuellement avec celles de Delanoë. Toutes les options seraient mises sur la table et les deux parties tentent de trouver une solution qui convienne à tout le monde. La vraie question, c'est: que veulent exactement les deux parties? Car elles sont restées assez floues là dessus pour le moment

[jonjon]

j'imagine le chantier pour déposer le toit, rajouter un anneau (et donc en emprise au sol) et recouvrir le tout d'un toit tout beau tout neuf ! A mon humble, c'est infaisable !

Ca a ete possible à Manchester alors pourquoi pas à Paris ?

[Maxence72]

Techniquement cela me parait difficile car ce n'est pas la même architecture qu'à Manchester. Il faudrait reprendre chacun des portiques en porte-à-faux qui sont le squelette du stade... mais je ne suis pas spécialiste et d'autres pourront certainement mieux répondre sur ce point.
Par contre ce qui est certain c'est que ne n'est pas possible administrativement car la hauteur des bâtiments est limitée dans le XVIe arrondissement. C'est le même problème que pour la reconstruction du central de Roland Garros.
C'est pour cela que la seule possibilité d'extension est de creuser un peu dans le sol....

[figoress]

Techniquement cela me parait difficile car ce n'est pas la même architecture qu'à Manchester. Il faudrait reprendre chacun des portiques en porte-à-faux qui sont le squelette du stade... mais je ne suis pas spécialiste et d'autres pourront certainement mieux répondre sur ce point.
Par contre ce qui est certain c'est que ne n'est pas possible administrativement car la hauteur des bâtiments est limitée dans le XVIe arrondissement. C'est le même problème que pour la reconstruction du central de Roland Garros.
C'est pour cela que la seule possibilité d'extension est de creuser un peu dans le sol....

Absolument.
Il faut que les gens ne mettent définitivement dans la tête qu'aucune extension par le haut ne pourra se faire pour les 2 raisons que tu as clairement expliquées !!!!!

[keko]

Techniquement cela me parait difficile car ce n'est pas la même architecture qu'à Manchester. Il faudrait reprendre chacun des portiques en porte-à-faux qui sont le squelette du stade... mais je ne suis pas spécialiste et d'autres pourront certainement mieux répondre sur ce point.
Par contre ce qui est certain c'est que ne n'est pas possible administrativement car la hauteur des bâtiments est limitée dans le XVIe arrondissement. C'est le même problème que pour la reconstruction du central de Roland Garros.
C'est pour cela que la seule possibilité d'extension est de creuser un peu dans le sol....

Absolument.
Il faut que les gens ne mettent définitivement dans la tête qu'aucune extension par le haut ne pourra se faire pour les 2 raisons que tu as clairement expliquées !!!!!

Il y a pourtant des bâtiments plus haut que le Parc des Princes dans le 16e.

[keko]

Ville de Paris Le 3 novembre 2011
Réponse à la question relative à la Procédure de révision simplifiée du PLU sur le site Roland Garros
L’adaptation des dispositions du PLU relatives à la hauteur des constructions
(Réunion de concertation du 20 octobre 2011)

L’adaptation des dispositions du PLU relatives à la hauteur des constructions prévue dans le cadre de la procédure de révision simplifiée du PLU sur le site de Roland Garros est en cours de mise au point. Les étapes de son élaboration sont détaillées ci-dessous.

I - La délibération d’engagement de la procédure

En application de l’article L.300-2 du code de l’urbanisme, le Conseil de Paris a délibéré les 28 et 29 mars 2011 sur l’engagement d’une procédure de révision simplifiée du PLU sur le site de Roland Garros en fixant le périmètre et les objectifs du projet ainsi que les modalités d'une concertation associant, pendant toute la durée de l'élaboration du projet, les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées.
Lors de l’engagement de la procédure, le Conseil de Paris ne pouvait fixer pour des raisons juridiques l’ensemble des adaptations réglementaires, celles-ci devant découler de la concertation publique. L’exposé des motifs du projet de délibération présenté aux conseillers de Paris précisait toutefois les principales adaptations réglementaires envisagées, notamment l’ajustement des dispositions du PLU relatives à la hauteur maximale des constructions qui permettront la modernisation et la couverture des courts Philippe Chatrier et Suzanne Lenglen.
Lors du débat qui s’est tenu sur ce projet de délibération, la Première Adjointe au Maire de Paris, chargée de l'urbanisme et de l'architecture, a clairement indiqué que la municipalité n’avait pas l’intention de relever le plafond des hauteurs à 31 mètres sur l’ensemble du site de Roland Garros.

II - La concertation sur le projet de révision simplifiée

Lors de la concertation qui s’est tenue du 24 juin au 29 juillet 2011, une réunion publique de concertation s’est tenue le 29 juin 2011 en mairie d’arrondissement. A cette occasion, la Directrice de l’Urbanisme de la Ville de Paris a rappelé que les hauteurs maximales constructibles de 25 mètres ou de 31 mètres seront strictement limitées à l’emprise des deux courts et que leur périmètre ne doit pas être confondu avec celui de la révision simplifiée qui couvre l’ensemble des terrains concernés.

III - La mise au point du dossier d’enquête

Face à l’absence d’objections à la suite de cette dernière réponse apportée par la Directrice de l’Urbanisme de la Ville de Paris de cette réunion de concertation du 29 juin 2011 sur l’ajustement envisagé des dispositions du PLU, la Ville de Paris prévoit d’introduire dans le dossier d’enquête l’inscription sur chacun des deux courts concernés une prescription localisée de « hauteur maximale des constructions » (HMC) qui fixe à 31 mètres la hauteur maximale des constructions admises dans l’emprise du court Philippe Chatrier et à 25 mètres celles admises dans l’emprise du court Suzanne Lenglen. Les prescriptions de HMC, portées sur les planches de l’atlas général du PLU et qui se substituent la hauteur indiquée par le Plan général des hauteurs, permettent en effet d’ajuster finement la hauteur plafond, en fixant la hauteur exacte que ne pourront dépasser les constructions sur une emprise précisément délimitée.