Commerces, bureaux, loisirs : ça bouge autour du Groupama Stadium
Après la construction de son stade, l’Olympique Lyonnais poursuit son objectif de développer les abords immédiats de l’enceinte en bâtissant un parc d’activités. Passage en revue de ce qui va se construire.
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Visuel du parc d’activités du Groupama Stadium. À gauche : l’hôtel et le premier immeuble tertiaire. À droite : le pôle de loisirs, le centre médical et le second immeuble de bureaux. Perspective Dumetier Design -
Un stade, et bientôt un nouveau quartier. Le Groupama Stadium ne sera bientôt plus seul sur l’immense site du Montout. Au nord de l’enceinte sportive, du côté de la station de tramway, le parc d’activités « Smart City OL », ainsi que le dénomme l’Olympique Lyonnais, est en train de voir le jour. Objectif : ne pas cantonner le lieu aux activités sportives. D’où le souhait du club de développer une vocation économique et une offre de loisirs. Certains équipements ont déjà commencé à sortir de terre. D’autres devraient suivre. Nous avons fait le point sur les constructions à venir.
Un hôtel 3 étoiles
C’est l’équipement le plus avancé. Situé au nord-est du stade, le Kopster Hôtel, composé de deux bâtiments, est presque achevé. Le revêtement de façade est en cours de pose, ce qui laisse bon espoir pour une ouverture prévue au 3e trimestre 2018. Porté par le groupe Lavorel, cet établissement trois étoiles de 5 400 m2 sera doté de 140 chambres et disposera d’un restaurant et d’un lobby-bar ouverts sur une terrasse. En prime, il accueillera 240 m2 d’espaces modulables dédiés aux séminaires.
Un immeuble de bureaux
La première pierre du premier immeuble de bureaux du Groupama Stadium avait été posée fin septembre 2017. Son nom : “Les Loges”. Porté par Vinci Immobilier, le bâtiment de huit étages et 5 600 m2 de surface sera situé le long du parvis, juste à côté de l’hôtel. Livraison prévue mi-2019.
Un centre médical et un laboratoire d’analyses
Jean-Michel Aulas appelait de ses vœux l’installation d’une clinique du sport. C’est finalement un centre médical qui sera construit au pied de l’enceinte sportive. Situé de l’autre côté de l’allée centrale, face à l’hôtel, cet îlot totalisant 5 300 m2 accueillera dans un premier bâtiment un pôle médical de six étages réunissant 30 praticiens, 14 spécialités et un centre de radiologie. Un second bâtiment de cinq étages accueillera un laboratoire d’analyses médicales. Les deux édifices seront reliés en rez-de-chaussée par un espace de kinésithérapie.
Un centre de loisirs
C’est le gros morceau à venir et sûrement l’équipement le plus attendu. Un centre de loisirs de 23 000 m2 va être bâti à l’entrée nord du stade. La structure rassemblant des espaces de loisirs, des commerces et des restaurants serait développée avec cinq partenaires de l’Olympique Lyonnais. « Les activités du futur centre sont toujours en cours de sélection et de discussion », fait savoir le club. Parmi les activités envisagées : bowling, laser game, paddle, fitness, football indoor. L’arrivée d’une patinoire n’est pas exclue. Les travaux de terrassements viennent de débuter. La première pierre du complexe sera posée ce lundi. Ouverture espérée courant 2019.
Encore des bureaux
Un second immeuble de bureaux va voir le jour sur la même parcelle que le centre médical et le centre de loisirs. Ce bâtiment tertiaire totalisera 6 900 m2.
Une réserve foncière de 3,5 ha est maintenue à l’ouest du stade, à proximité du centre d’entraînement.
http://www.leprogres.fr/rhone-69-editio ... ma-stadium
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