[Paris] Parc des Princes (48.583)

[keko]

Frédéric Gouaillard et Arnaud Hermant | 01 Oct. 2015, 21h58 | MAJ : 01 Oct. 2015, 22h34


LA VILLE DE PARIS PRÊTE À VENDRE LE PARC DES PRINCES AU QATAR



Ri
Source :http://www.leparisien.fr/psg-foot-paris-saint-germain/paris-pret-a-vendre-le-parc-des-princes-au-qatar-01-10-2015-5145743.php

Ce  titre  racoleur me fait halluciner. Quel est son but à votre avis?

La ville de Paris prête à vendre le Parc au PSG, pas au Qatar. Il entrerait au capital du club.

[gavroche]

Réponse ce matin d'une source de la mairie (Source canal supporters) :

"La vente du Parc des Princes « vaguement évoquée une fois de manière informelle » selon la mairie

Le Parisien (lire ici) a forcé le trait au sujet d’une vente du Parc des Princes au PSG. La mairie de Paris, interrogée par France Bleu 107.1, reconnaît que le sujet a été « vaguement évoqué une fois de manière informelle ». Mais rien de plus, ni discussion ni négociation. Tout cela n’est donc « pas d’actualité » affirme la Mairie de Paris. Pour rappel, une convention d’exploitation a été signée entre les différentes parties pour les 30 prochaines années."

Tout ça signifie qu'on est dans de la com à mon avis, avant de parler officiellement d'une vente, il fallait sortir l'info pour prendre le pouls des contribuables parisiens. Et on sait que les parisiens y seront favorables vu la conjoncture, et pour le développement du psg.

Le Parc sera vendu, et d'ici la fin de l'année tout ce sera de plus en plus clair, avec le projet de réno qui tombera. Pour preuve, on sait aujourd'hui que les 2 projets vont de pair. Ainsi que le rachat de la parcelle géo-andré.

La super nouvelle est qu'on atteindra plus de 60.000 places, meme si c'est pour 2-3.000 de plus.

Endin merci Fran juriste, c'est bien ce qui me semblait.

[Bad_fab]

Frédéric Gouaillard et Arnaud Hermant | 01 Oct. 2015, 21h58 | MAJ : 01 Oct. 2015, 22h34


LA VILLE DE PARIS PRÊTE À VENDRE LE PARC DES PRINCES AU QATAR



Ri
Source :http://www.leparisien.fr/psg-foot-paris-saint-germain/paris-pret-a-vendre-le-parc-des-princes-au-qatar-01-10-2015-5145743.php

Ce  titre  racoleur me fait halluciner. Quel est son but à votre avis?

La ville de Paris prête à vendre le Parc au PSG, pas au Qatar. Il entrerait au capital du club.

L'objectif est simple : braquer les parisiens et autres français se sentant concernés contre cette cession immobilière. Qu'on voudrait faire capoter cette vente qu'on s'y prendrait pas autrement pour lancer les hostilités. En tout cas ça crève les yeux.

[Bad_fab]

Apparemment la Mairie de Paris aurait proposé le PdP contre un peu moins de 100M€.

http://www.europe1.fr/sport/psg-vers-un ... ar-2523377

Et les proprios du PSG n'aurait pas donné suite jugeant que c'est trop chère.

Alors je suis estomaqué !

Trop chère. Je me pince pour le croire. Comment est il possible d'estimer trop chère un monument comme le PdP à 100M€ et en parallèle acheter un Di Maria à 63M€ ?
Un stade de 45000 coute à la construction environ 200M€, cf le MatMut Atlantique. Le prix du terrain à Paris, surtout à l'ouest, fait partie d'un autre monde, loin des 40€/m² du SDL, ça serait plutôt de l'ordre de 1000. Donc les 100 patates demandées par la Mairie sont quand même très "honnêtes", j'en reviens pas du refus des chameliers.

[gavroche]

non, cette info est fausse, ils envisageaient plusieurs hypothèses hier déjà dans l'article du parisien, il y a des points d'ombre sur le montant, pour preuve c'est ce que tout le monde comprend ce matin, le jour ou un prix sera fixé ou approché, la vente sera bouclée en gros.

Evidemment, 100 millions d'euros c'est rien, la réno ayant couté 75, et le prix du terrain correspondrait à 80 millions, donc wait and see, mais ça va évidemment se faire désormais.

[Bad_fab]

Ces journalistes sont vraiment des baltringues.

[phil76]

ÉDITION: * D'ailleurs ce n'est pas Taillibert qui impose quoi que ce soit concernant le Parc, ce sont les lois régentant la protection de certains sites ou constructions en France (UNESCO, classement aux monuments historiques, etc...)

Non pas du tout. A ma connaissance le Parc n'est pas inscrit à l'inventaire des monuments historiques. Les limites juridiques sont liées à l'article L.111-1 du code de la propriété intellectuelle. Celui-ci dispose que tout architecte auteur d’une œuvre originale jouit d’un droit de propriété incorporelle sur son œuvre. Ce droit comporte des attributs d’ordre moral et d’ordre patrimonial. Au titre de son droit moral, l’architecte a le droit de s’opposer à la modification ou à la dénaturation de son œuvre.

Ah oui, c'est ça. Bonne précision Fran, merci.

[fierbreton]

que les dirigeants rachètent le parc
ils construisent un stade de 70.000 places, je rêve d'un petit chef d'oeuvre par les créateurs de l'allianz arena

[stadedeslumieres]

à partir du moment ou les mecs peuvent payer le double le triple ou le quadruple du prix reel la question se limite plutot à combien vous en voulez ? plutot qu' une question administrative

[fierbreton]

certains chiffres proches des 100M circulent

c'est beaucoup trop
surtout que le club à payer de sa poche les rénovations pour l'euro 2016
autant soustraire les 100M ou 75 déjà payer par le club

admettons que le prix se situe vers les 100 ou 150, le club aurait un stade de 45.000 ancien mais rénové
autant mettre 500M dans un terrain avec un stade tout neuf, ou le club sera le propriétaire et sera le seul bénéficiaire

vous en pensez quoi ?

[stadedeslumieres]

certains chiffres proches des 100M circulent

c'est beaucoup trop
surtout que le club à payer de sa poche les rénovations pour l'euro 2016
autant soustraire les 100M ou 75 déjà payer par le club

admettons que le prix se situe vers les 100 ou 150, le club aurait un stade de 45.000 ancien mais rénové
autant mettre 500M dans un terrain avec un stade tout neuf, ou le club sera le propriétaire et sera le seul bénéficiaire

vous en pensez quoi ?

1 il faut trouver un terrain à vendre bien placé
2 il faut un permis de construire...
3 il faut passer par une centaine de recours juridique d'associations, de politiques, individuels

si le psg s'y met maintenant ils auront leur stade d'ici 2030

[Bad_fab]

certains chiffres proches des 100M circulent

c'est beaucoup trop
surtout que le club à payer de sa poche les rénovations pour l'euro 2016
autant soustraire les 100M ou 75 déjà payer par le club

admettons que le prix se situe vers les 100 ou 150, le club aurait un stade de 45.000 ancien mais rénové
autant mettre 500M dans un terrain avec un stade tout neuf, ou le club sera le propriétaire et sera le seul bénéficiaire

vous en pensez quoi ?

500M€ pour un stade tout neuf de 60/70000 places en pleine RP, je crois que tu rêves tout debout !

[utilisateur914]

le stade fonctionnel, un terrain en plein 16ème, une enceinte historique pour les fans de sport... 100M€ d'euros, ça n'est pas du vol je pense.

Le bon prix sera celui sur lequel les deux parties trouveront un accord.

[phil76]

Il y a démenti de la part des deux côtés, mais l'info précisait explicitement: "des discussions secrètes entre la direction du PSG et l’état-major de la Ville de Paris".

C'est sûr qu'ils vont pas confirmer genre: "il y a négo mais c'est secret, si ça se sait je saurai que c'est vous".
De plus, le Parisien a de bonnes sources en général.

[keko]

certains chiffres proches des 100M circulent

c'est beaucoup trop
surtout que le club à payer de sa poche les rénovations pour l'euro 2016
autant soustraire les 100M ou 75 déjà payer par le club

admettons que le prix se situe vers les 100 ou 150, le club aurait un stade de 45.000 ancien mais rénové
autant mettre 500M dans un terrain avec un stade tout neuf, ou le club sera le propriétaire et sera le seul bénéficiaire

vous en pensez quoi ?

1 il faut trouver un terrain à vendre bien placé
2 il faut un permis de construire...
3 il faut passer par une centaine de recours juridique d'associations, de politiques, individuels

si le psg s'y met maintenant ils auront leur stade d'ici 2030

Et c'est pas fini...
Autre élément important: les transports en commun. QSI pourrait s'offrir un stade sur un terrain en proche banlieue, mais quid de la desserte? Il faut bien acheminer les gens au stade.