[Lyon] Matmut Stadium (35.000)

[Bad_fab]

Petite question innocente: quelqu'un a une idée de la valeur de Gerland? Financière, je parle. Any ideas?

Ca ne doit pas être donné puisque c'est sur Lyon même, surement bien plus chère qu'à Décines à surface égale mais moins chère que dans un arrondissement de base comme le 3°.

[Wolf69]

En faisant un calcul vite fait approximmatif, en me basant sur circa. 50,000€/rencontre, 40 rencontres/saison, et une durée de vie du stade estimée a 50 ans, on arrive a 100M€ (sans prendre en compte le discount), donc je dirai une fourchette entre 100 et 120M, mais c'est juste une estimation qui se base sur pas grand chose, a part ce doc que j'ai trouvé:

http://www.lyon.fr/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheadername1=Content-Disposition&blobheadername2=MDT-Type&blobheadername3=Content-Type&blobheadervalue1=inline%3B+filename%3Dimport%2F20088788%2C2.pdf&blobheadervalue2=abinary%3B+charset%3DUTF-8&blobheadervalue3=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=5000001716998&ssbinary=true

[benoit62]

Petite question innocente: quelqu'un a une idée de la valeur de Gerland? Financière, je parle. Any ideas?

Ca ne doit pas être donné puisque c'est sur Lyon même, surement bien plus chère qu'à Décines à surface égale mais moins chère que dans un arrondissement de base comme le 3°.

A titre comparatif , capacité presque équivalente, Bollaert était estimé à 25M€ par les domaines pour 13.67 Ha .
Après Lens, c'est pas Lyon, donc si çà peut te permettre une meilleur approche....

[Wolf69]

A titre comparatif , capacité presque équivalente, Bollaert était estimé à 25M€ par les domaines pour 13.67 Ha .
Après Lens, c'est pas Lyon, donc si çà peut te permettre une meilleur approche....

Merci

Si tu as la source, je suis preneur.

[benoit62]

A titre comparatif , capacité presque équivalente, Bollaert était estimé à 25M€ par les domaines pour 13.67 Ha .
Après Lens, c'est pas Lyon, donc si çà peut te permettre une meilleur approche....

Merci

Si tu as la source, je suis preneur.

Elle vient de l'ancien Maire.....

Guy Delcourt, qui veut clairement délester sa ville du poids que constitue l'enceinte lensoise, s'est donc dit tout à fait favorable à ce que cette maîtrise d'ouvrage soit assurée par la Région et donc à un transfert de propriété ou à une cession du bail emphythéotiquequi lie le RCL et la ville de Lens pour quarante années encore. Mais il demanderait une contrepartie financière, soit sous la forme d'un loyer de 400 000€ (ce que paie le Racing chaque année), soit sous la forme d'un rachat du stade estimé par les domaines à 25 millions d'euros. .

Source : http://www.lavoixdunord.fr/sports/dossi ... 207n342536

[TopGone]

Gerland : “Collomb n’anticipe pas le départ de l’OL” selon Havard
Par Christelle Monteagudo et Thomas Coudert
Publié le 09/04/2015 à 08:59

Michel Havard (UMP) était l’invité de L’Autre Direct ce jeudi. Un an après l’élection de Gérard Collomb, il revient sur les actions du maire de Lyon, la métropole, l’augmentation des impôts ou l’avenir de Gerland.


Michel Havard
©Tim Douet

En ce qui concerne Gerland, Michel Havard estime que Gérard Collomb "n'a pas anticipé le départ de l'OL". Le scénario envisagé conjointement par Olivier Ginon et Tony Parker* ne semble pas séduire le président du groupe UMP à Lyon. "De l'événementiel, il y en aura au Grand Stade et il y en a déjà à la halle Tony-Garnier", avance Michel Havard.
Au cours de l'émission (à revoir en vidéo ci-dessous), nous avons aussi abordé avec Michel Havard les élections régionales, où il souhaite une union de la droite (UMP-UDI) dès le premier tour.

* Pour en savoir plus sur ce projet, lire Lyon Capitale-le mensuel 743 (avril 2015), en vente en kiosques et dans notre boutique en ligne.

>>>> à partir de 5min52s :

[jonjon]

Il y a justement un article sur Lyon Cap' de ce mois ci sur Gerland
Tony Parker et Olivier Ginon ( GL Events )seraient tres interessés par le site

[nicodd]

Concernant l'interview, il ne s'agit pas de l'interview d'un expert ou d'un consultant mais d'un opposant politique, donc ses propos sont à prendre avec des pincettes. C'est important de le noter.

Quoi qu'il en soit, il semble qu'effectivement l'avenir de Gerland reste une grosse épine dans le pied pour la mairie. A Bordeaux il y avait eu un appel à projet pour transformer Chaban Delmas en parc et logements et au final ça deviendra un stade pour le Rugby, à Lyon c'est un peu l'inverse, la mairie a voulu rassurer pendant les élections en disant que le LOU récupérerait le stade mais ça semble loin d'être fait. Quoi qu'il en soit le quartier de Gerland est en pleine mutation, et il est probable qu'avec le projet Confluence qui touche à sa fin Gerland devienne le prochain quartier réhabilité, donc ils trouveront certainement quelque chose à y faire. Mais je doute fort que ça reste un stade.
Après concernant l'argument de la Halle Tony Garnier, c'est un peu fallacieux, il est vrai que le SDL risque de prendre des parts de marché concernant les concerts, mais la Halle Tony Garnier ce sont aussi des expositions, et là dessus il n'y a pas vraiment de concurrent sur l'agglomération. Et quand bien même la Halle Tony Garnier deviendrait autre chose, comme on peut le voir dans certaines villes avec anciens grands locaux industriels transformés en pépinières d'entreprises par exemple, n'oublions pas que c'était des abattoirs à l'origine et que le bâtiment pourra très bien continuer d'exister sous une forme encore différente.

[Wolf69]

Certes, c'est un homme politique et de surcroît un opposant, MAIS il a au moins le mérite de le souligner. Il doit y avoir des tas d'opportunités de redéveloppement du côté de Gerland, sans pour autant démonter les arches, je suis d'ailleurs surpris qu'ils aient pas encore commencé les consultations dès le déboutement des recours des opposants au Grand Stade..

[Wolf69]

Doublon édité.

[Wolf69]

En parlant de reconversion, vu le classement actuel et le sens que prend la saison du LOU, je les vois mal jouer à Gerland, dès la saison prochaine du moins..

[AulasArena]

gerland o&l.jpg (144 Kio) Vu 4824 fois

[AulasArena]

gerland o&l.jpg (91.92 Kio) Vu 4815 fois

[Bad_fab]

En parlant de reconversion, vu le classement actuel et le sens que prend la saison du LOU, je les vois mal jouer à Gerland, dès la saison prochaine du moins..

Il aurait fallu que le LOU joue un rôle de premier plan dans le top 14 pour que Gerland intègre le monde de l'ovalie. C'est pas demain la veille puisque le LOU se dirige tranquillement et dignement vers un retour en proD2.

[Bap]

En parlant de reconversion, vu le classement actuel et le sens que prend la saison du LOU, je les vois mal jouer à Gerland, dès la saison prochaine du moins..

Il aurait fallu que le LOU joue un rôle de premier plan dans le top 14 pour que Gerland intègre le monde de l'ovalie. C'est pas demain la veille puisque le LOU se dirige tranquillement et dignement vers un retour en proD2.

Surtout ça s'anticipe, on ne double ou triple pas son affluence en une saison.
Pour prendre l'exemple de l'UBB, cela fait quelques saisons qu'ils jouent leurs plus grosses affiches à Lescure, même quand ils luttaient pour ne pas être relégués et ça leur a d'ailleurs plutôt bien réussi (en terme de résultats et d'affluences). Cette saison, ils y jouent 10 matchs. C'est donc tout naturel qu'ils prennent possession du stade.
A Lyon, j'ai plutôt l'impression que Gerland, c'est l'OL et donc pas touche avant leur déménagement. Dans le même temps, le LOU a investi dans le Matmut Stadium et n'a pas l'air de vouloir en bouger. Ca sent la fin de Gerland.