[Madrid] Santiago Bernabeu (80,354) - Real Madrid

[hate88]

Déjà une entreprise spécialisée indépendante examine les projets , et un nouveau délais a été donné aux architectes pour améliorer leurs projets.
Jusque la on aura pas de nouvelles.

Sinon le bernabeu a fêté ses 65 ans la semaine dernière.
le vieux chamartin

Et le nouveau chamartin (aujourdhui stade bernabeu)
1947:75 145 places



1954:125 000 places


1982:90 800 places


1994:74 328 places


Et aujourdhui 81 254 places

[hate88]

Marca nous apporte quelque nouvelles sur les nouvelles demandes qu'a fait le club aux architectes afin d’améliorer leurs projets initiaux. Ils ont jusqu'au 30 avril.
- Le stade devra obligatoirement gagner de 5,000 a 10,000 places alors que seul deux projets l’envisageaient.
- Coté extérieur le projet qui a plu le plus c'est celui de GMP architekten qui couvre totalement le toit en seulement 20 min. Le club demande donc aux autres projets d’intégrer un toit .
-Ecran d'affichage : tous les projets devront avoir un ecran d'affichage de 360°
- Une amélioration des zones VIP

Le projet de foster aura un toit ouvrant et améliorera les zones VIP
La maquette de GMP est celle qui plait le plus et donc l'exterieur ne devrait pas trop changer
celui de Lamela repondait a l'exigeance d'une augmentation de places mais ne couvre pas le stade et est le plus chere.
Et herzog et de meuron ne souhaiterait pas modifier son projet.

Sur le financement , el confidencial nous apprend que florentino perez va emettre des bons au taux de rendement important . Il aurait négocié avec plusieurs banques dont la caisse d'epargne , barclays et le credit suisse pour qu'ils achètent ces bons.

Apres comme toujours on accorde la crédibilité qu'on veux a ces journaux ...


Pour voir l'article:
P1: http://farm9.staticflickr.com/8212/8321 ... 4e64_b.jpg
P2: http://farm9.staticflickr.com/8077/8320 ... 231b_b.jpg

Et on apprend aussi que le prix des places pour madrid-manchester serait de 70 euro minimum et de 235 E pour la plus chère mais sans compter les places VIP ... Il faudra peut être attendre le 80% de chomeurs pour qu'ils se decident a reduire les tarifs...

[CyKyp]

Real - Barça 02.03.13

[Momo61]

Article sur as.com sur le futur Bernabeu :

http://futbol.as.com/futbol/2013/03/25/primera/1364180444_038511.html

Bon ce qu'il faut comprendre si j'ai bien compris (mon espagnol est un peu rouillé), c'est que les travaux doivent commencer théoriquement cet été, mais il y a pas mal d'opposants notamment "Ecologistas en Acción" (pas besoin de traduire) qui vont intenter un recours sachant qu'on ne sait toujours pas quel architecte a été choisi... Pour peu, on se croirait en France !

[hate88]

On se croirait comme dans n'importe qu'elle etat de droit ou l'on ne peut pas faire n'importe quoi.
Mais ici le problème ce sont les anciens propriétaires exproprié des terrains pour permettre les anciennes rénovation du stade du stade qui s'opposent a la nouvelle affectation des terrains situé devant le stade sur le paseo de la castellana et qui n’était pas prévu pour être construit au moment de l'expropriation. Les expropriés on donc les moyens de contester ça en justice. c'est un moyen de tenter de contrer cette agrandissement de la taille du stade qui est deja énorme pour le petit espace sur lequel il est construit. L'article dit que les habitants soutenus pas écologistes en action on obtenu de la maire de Madrid qu'il n'y aura aucune augmentation de la capacité et de la taille du stade. ça semble bizarre sachant qu'un accord urbanistique a été signé et prévoyait cette augmentation de la taille mais bon...
Le plus inquietant serait selon certains forumeurs (dont je ne peut pas vérifier la crédibilité mais qui on l'air de savoir de quoi ils parlent et sont assez catégoriques) serait le manque de financement les banques de voulant pas prêter. ils sont sur que la rénovation ne se fera pas et que la direction le sait très bien. On vera si l'avenir leur donne raison... Mais ce problème de terrains exproprié ne semble pas le plus important...

[Momo61]

On se croirait comme dans n'importe qu'elle etat de droit ou l'on ne peut pas faire n'importe quoi.

C'était une blague...enfin bon. Étonnant que même le Real n'arrive pas à se faire prêter l'argent nécessaire alors qu'il est bénéficiaire.

Sinon en tout cas vu comme ça, c'est sûr que contester les expropriations ne mènera à rien. Merci de la précision.

[Watson]

On se croirait comme dans n'importe qu'elle etat de droit ou l'on ne peut pas faire n'importe quoi.

C'était une blague...enfin bon. Étonnant que même le Real n'arrive pas à se faire prêter l'argent nécessaire alors qu'il est bénéficiaire.

Sinon en tout cas vu comme ça, c'est sûr que contester les expropriations ne mènera à rien. Merci de la précision.

Le Real est certes bénéficiaire mais cela ne l'empêche pas d'être endetté ! Si l'accumulation des annuités mange ton bénéfice, le club va se retrouver en difficulté.
Ce qui m'étonne réellement c'est que le Real posséderait énormément d'actifs à priori des terrains. En les mettant en hypothèque, il ne devrait pas avoir de difficultés à emprunter ...

[Momo61]

Ce qui m'étonne réellement c'est que le Real posséderait énormément d'actifs à priori des terrains. En les mettant en hypothèque, il ne devrait pas avoir de difficultés à emprunter ...

Qui ne sont pas utilisés pour le sportif ? Quel était son intérêt dans l'acquisition de terrains? développer la "marque" d'une autre manière ?

[Watson]

Ce qui m'étonne réellement c'est que le Real posséderait énormément d'actifs à priori des terrains. En les mettant en hypothèque, il ne devrait pas avoir de difficultés à emprunter ...

Qui ne sont pas utilisés pour le sportif ? Quel était son intérêt dans l'acquisition de terrains? développer la "marque" d'une autre manière ?

Si je me rappelle bien, oui ceux sont des terrains non utilisés qu'il possède autour de Madrid.
En ce qui concerne l'intérêt d'acquérir des terrains ? Eh bien, une entreprise c'est comme une personne. Mieux vaut avoir de l'argent de côté au cas ou

N'oublions pas que je parle bien au conditionnel. J'ai lu cela sans avoir confirmation réelle. Faudrait que je retrouve l'article (et j'ai bien beau cherché je retrouve pas). De plus, s'il prenait en compte le Santiago Bernabeu pour déterminer le montant des actifs du club, leurs actifs seraient alors assez faible.

[actu.stades]

La finale de la Copa del Rey 2013, entre le Real Madrid et l'Atletico Madrid, se jouera dans ce stade (alors qu'elle est habituellement joué sur un terrain neutre).
Les 2 clubs auront 37 000 billets de disponible pour leurs supporters, allant de 60 à 250 € la place.

[hate88]

Il y a plein de facteurs qui rentrent en jeu pour expliquer les difficultés de financement.
Déjà le contrat des droits TV expire en 2015, rien ne dit que le nouveau contrat sera aussi favorable a madrid et barcelone (ce ne serait que justice)donc les investisseurs potentiels doivent attendre d'avoir plus de garanties a ce niveau la.
+ Une des grandes banque de madrid qui finançait beaucoup le real madrid a connu une grosse crise et le Control public a été renforcé et un investissement dans un stade de foot n'est peut être pas l'objectif prioritaire.
+ la situation generale des clubs en europe même si madrid s'en tire bien puisqu'il génère pas mal de bénéfices pour un club de foot . Mais le gros frein c'est aussi peut être l'imposition du fair play financier qui pourrait arriver. Les investisseurs doivent aussi attendre qu'elles seront ces nouvelles normes.

[hate88]

Je poste ici quelque photo qui tournent d'un projet revisité, comme demandé par le club. Mais la photo a été trouvée sur le twitter perso d'un architecte (http://twitter.com/edmac78) et donc on ne sait pas si c'est vraiment le projet qui a été présenté a la direction du club. Il s'agirait du nouveau projet de lamela-populous.





Quant au financement on s'oriente vers un partenariat avec fly Emirats qui est déjà le nouveau sponsor du real madrid.

[yannou]

Je poste ici quelque photo qui tournent d'un projet revisité, comme demandé par le club. Mais la photo a été trouvée sur le twitter perso d'un architecte (http://twitter.com/edmac78) et donc on ne sait pas si c'est vraiment le projet qui a été présenté a la direction du club. Il s'agirait du nouveau projet de lamela-populous.





Quant au financement on s'oriente vers un partenariat avec fly Emirats qui est déjà le nouveau sponsor du real madrid.

http://www.dailymotion.com/video/x4r9no ... b3QpOcz3E0

[WWA]

Bientôt la Xbox Bernabeu ?

http://www.elconfidencial.com/deportes/ ... beu_45795/

[actu.stades]

Bientôt la Xbox Bernabeu ?

http://www.elconfidencial.com/deportes/ ... beu_45795/

Il y aurait aussi Fly Emirates (vu il y a quelques semaines sur le web) et Microsoft (source RMC) sur la liste des prétendants au naming.